Nhà nước nắm quyền điều tiết giá đất, xóa bỏ hoàn toàn thực trạng tồn tại nhiều mức giá

Cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng thống nhất định hướng Nhà nước trực tiếp quản lý, kiểm soát và ấn định bảng giá đất nhằm ngăn ngừa tình trạng hai giá bất cập.

Nội dung mang tính bước ngoặt này vừa được chính thức công bố trong Thông báo kết quả Hội nghị lần thứ 3 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV.

Làm việc từ ngày 20 đến hết ngày 24/7, Hội nghị Trung ương 3 đã tập trung thảo luận, quyết nghị và thông qua hàng loạt quyết sách then chốt, nổi bật là Nghị quyết về quan điểm cùng định hướng sửa đổi Luật Đất đai cũng như các văn bản luật liên quan.

Trên cơ sở phát huy những nguyên tắc cốt lõi của Nghị quyết số 18 từ Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII "về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao", văn kiện mới đã cập nhật, bổ sung nhiều định hướng, mục tiêu và giải pháp chiến lược nhằm tái thiết hệ thống pháp luật đất đai theo hướng minh bạch, đồng bộ và có tính thi hành cao.

Toàn cảnh phiên bế mạc Hội nghị Trung ương 3 (Ảnh: TTXVN).

Nỗ lực đổi mới này hướng tới mục tiêu kép: vừa giải phóng nguồn lực tài nguyên để thúc đẩy tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt mức 2 chữ số cùng sự phát triển bền vững, vừa bảo đảm công tác quản lý chặt chẽ, bảo vệ sự công bằng trong xã hội, giữ vững an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường sinh thái cùng lợi ích hợp pháp của người dân.

Đất đai là tài nguyên chiến lược, Nhà nước thay mặt toàn dân quản lý và định giá

Ban Chấp hành Trung ương khẳng định sự đồng thuận cao đối với góc nhìn: đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của quốc gia, đóng vai trò tạo dựng không gian sinh tồn và mở rộng không gian phát triển.

Tài nguyên này đồng thời là thành tố gắn liền với chủ quyền lãnh thổ, an ninh quốc gia lẫn chủ quyền kinh tế; đóng vai trò tư liệu sản xuất đặc thù và là nguồn vốn then chốt cho sự phát triển. Bên cạnh đó, quyền sử dụng đất chính là đầu vào quyết định các hoạt động đầu tư kinh tế - xã hội.

Thực hiện nguyên tắc hiến định, đất đai thuộc quyền sở hữu của toàn thể Nhân dân, trong đó Nhà nước đóng vai trò đại diện chủ sở hữu chịu trách nhiệm quản lý thống nhất.

Trung ương đạt nhất trí cao về việc Nhà nước sẽ đứng ra kiểm soát, điều phối và trực tiếp định giá đất khi đưa vào lưu thông, quyết tâm loại bỏ hoàn toàn cơ chế đa giá đang tồn tại.

Đổi mới tư duy thu hồi đất và bảo vệ quyền lợi người dân

Song song đó, Hội nghị đặt ra yêu cầu chuyển dịch căn bản về phương pháp luận: chuyển từ khái niệm "đền bù tài sản bị thu hồi" sang tư duy "tái thiết toàn diện đời sống người dân khi giải phóng mặt bằng". Mọi cá nhân bị thu hồi đất ở phải được bảo đảm nơi ở mới có điều kiện sinh hoạt tối thiểu bằng hoặc tốt hơn trước.

Đồng thời, cơ quan quản lý cần tạo điều kiện thuận lợi để mọi công dân đều có quyền sở hữu chỗ ở, trong đó chú trọng phân bổ nguồn lực đất đai cho việc xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, đáp ứng nhu cầu thực tế của đông đảo Nhân dân.

Triển khai đồng bộ các văn kiện và quy định mới của Đảng

Ban Chấp hành Trung ương giao Bộ Chính trị tiếp thu các ý kiến đóng góp tại hội nghị cùng báo cáo giải trình để hoàn thiện, ban hành các văn kiện chính thức, đồng thời tổ chức phổ biến và giám sát thực hiện.

Ban Cán sự đảng Chính phủ dưới sự chỉ đạo của Bộ Chính trị sẽ gấp rút hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) cùng hệ thống luật liên quan để trình Quốc hội xem xét, thông qua theo quy định.

Cũng tại hội nghị, Trung ương đã biểu quyết thông qua Quy định về thi hành Điều lệ Đảng (Quy định sửa đổi, bổ sung Quy định số 20 về thi hành Điều lệ Đảng).

Văn bản này tập trung điều chỉnh những nội dung cấp thiết thuộc thẩm quyền nhằm vận hành bộ máy tổ chức đảng tương thích, đồng bộ với tổ chức hệ thống chính trị, đáp ứng mạnh mẽ tiến trình chuyển đổi số từ cấp cơ sở đến Trung ương.

Nội dung sửa đổi chú trọng làm rõ tên gọi, chức năng, thẩm quyền cùng mối quan hệ phối hợp giữa các tổ chức đảng và cấp ủy theo mô hình vận hành mới.

Ngoài ra, Hội nghị Trung ương 3 đã ban hành Quy định mới của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIV về những điều đảng viên không được làm (thay thế cho Quy định số 37 của Trung ương Đảng khóa XIII).

Quy định mới tạo hành lang pháp lý chặt chẽ để phát hiện sớm, ngăn chặn từ xa các hành vi vi phạm kỷ luật; nâng cao hiệu lực hoạt động kiểm tra, thanh tra, đặc biệt là với các hiện tượng vi phạm mới xuất hiện trong môi trường số, chuyển đổi số hay quá trình tái cơ cấu bộ máy.

Đây được xem là công cụ hữu hiệu để đẩy mạnh công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, đồng thời tạo cơ chế bảo vệ những cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ dám làm vì sự nghiệp chung.

Chân thành cảm ơn quý độc giả đã dành thời gian theo dõi bài tổng hợp này. Mời bạn tiếp tục tìm hiểu thêm những thông tin thời sự chính trị và chính sách mới nhất qua các bài viết liên quan ngay bên dưới.