Hơn 100 ha đất ở được quy hoạch tại khu đô thị đa mục tiêu Bắc Hà Nội

Dự án khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 474 ha, trong đó quỹ đất dành cho phát triển nhà ở chiếm khoảng 104 ha.

Ủy ban nhân dân xã Thiên Lộc đã phối hợp với liên danh các nhà đầu tư dự án khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tổ chức hội nghị nhằm thu thập ý kiến đóng góp cho đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của công trình này.

Công trình thuộc nhóm hai khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, đặt tại địa bàn xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh. Được chính thức phát lệnh khởi công từ đầu tháng 2, dự án hướng tới mục tiêu xây dựng hệ thống nhà ở phục vụ tái thiết đô thị, tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ cùng khu tạm cư đạt chất lượng cao với mức giá hợp lý. Về vị trí kết nối, khu đô thị đa mục tiêu này cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài 13 km về hướng bắc và cách khu vực trung tâm Hà Nội chừng 20 km về hướng đông nam.

Căn cứ theo bản phương án quy hoạch được công bố, toàn bộ quy mô không gian nghiên cứu của dự án đạt 474,25 ha. Hiện trạng phần lớn diện tích khu vực bao gồm đất canh tác nông nghiệp, mặt nước, ao, hồ cùng hai khu vực nghĩa trang và đất phát triển khu công nghiệp bố trí ở phía bắc.

Cụ thể hơn, đơn vị chủ đầu tư dự kiến phân bổ 104,23 ha làm đất nhà ở (chiếm tỷ lệ 22% tổng quy mô dự án), 129,57 ha dành cho công trình hạ tầng xã hội và hơn 107 ha phục vụ hạ tầng giao thông. Toàn bộ quỹ đất còn lại được quy hoạch làm cơ sở nghiên cứu đào tạo, trụ sở làm việc của cơ quan, không gian cây xanh cùng bãi để xe...

Trong phương án ban đầu, phía liên danh nhà đầu tư từng đề xuất quy mô dự án lên tới gần 700 ha trên địa bàn 3 xã, với nguồn vốn ước tính khoảng 100.000 tỷ đồng. Dù vậy, phía chủ đầu tư mới đây đã chủ động xin thu hẹp diện tích xuống còn hơn 474 ha và dừng kế hoạch triển khai tại xã Mê Linh.

Theo đánh giá từ Trưởng phòng Kinh tế xã Thiên Lộc - ông Nguyễn Mậu Thịnh, khu đô thị đa mục tiêu Urban City đóng vai trò chiến lược đối với định hướng quy hoạch phát triển không gian vùng phía Bắc Thủ đô. Vị này nhận định, sự xuất hiện của dự án khi đi vào vận hành sẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao chất lượng môi trường sống cũng như tối ưu hóa hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai.

Trưởng phòng Kinh tế xã Thiên Lộc cũng nhấn mạnh mọi quan điểm, đóng góp đối với quy hoạch chi tiết sẽ được ghi nhận và tổng hợp đầy đủ. Đây là cơ sở để đơn vị tư vấn cùng phía nhà đầu tư tiếp thu, điều chỉnh hoàn thiện đồ án trước khi trình các cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành công tác bàn giao mốc giới phục vụ giải phóng mặt bằng từ Sở Nông nghiệp và Môi trường. Dù vậy, tiến độ thực tế vẫn đang chậm hơn so với kế hoạch đã đề ra. Sở Tài chính đã đưa ra yêu cầu thúc ép liên danh khẩn trương đẩy nhanh công tác triển khai theo đúng chỉ đạo từ phía thành phố.

Cảm ơn quý độc giả đã dành thời gian theo dõi bài viết này. Hãy tiếp tục khám phá thêm các thông tin hữu ích và tin tức liên quan ngay phía dưới.