Chính quyền tỉnh Bắc Ninh vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư cho Khu đô thị mới Vân Trung, một dự án quy mô vượt 100 hecta với tổng nguồn vốn hơn 1 tỷ USD, tọa lạc tại phường Nếnh.
Phê duyệt dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại Bắc Ninh
Theo thông báo từ UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án Khu đô thị mới Vân Trung sẽ trải qua quá trình đấu thầu rộng rãi nhằm lựa chọn nhà đầu tư phù hợp. Với tổng diện tích đất ước tính 102 ha, khu đô thị này tọa lạc tại phường Nếnh, một địa phận trước đây thuộc huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Đáng chú ý, hơn 44 ha trong số đó đã được quy hoạch cho việc xây dựng 915 lô nhà ở liền kề cùng 57 lô nhà tái định cư, mỗi công trình cao 5 tầng.
Bên cạnh đó, 85 ha đất khác được dành cho việc phát triển các tòa chung cư hỗn hợp, với chiều cao từ 20 đến 35 tầng. Cụ thể, hai tầng dưới của các tòa nhà này sẽ được sử dụng cho mục đích sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại, trong khi các tầng còn lại sẽ là không gian căn hộ. Khu đô thị cũng bao gồm quỹ đất để xây dựng hai khu nhà ở xã hội cao 20 tầng, với tổng diện tích sàn lên đến khoảng 366.000 m2.
Đa dạng các loại hình nhà ở và tiện ích
Dự án còn tích hợp nhiều hạng mục tiện ích đa dạng như khách sạn, các tòa nhà văn phòng, căn hộ du lịch, một trường học liên cấp, một bệnh viện 9 tầng cùng một khu y tế 3 tầng. Khi hoàn thành, khu đô thị Vân Trung dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 29.700 cư dân.
Tổng mức đầu tư và yêu cầu tài chính
Tổng số vốn đầu tư cho dự án này ước tính khoảng 28.300 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ USD. Trong số đó, chi phí dành cho bồi thường và giải phóng mặt bằng là 548 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia dự án được yêu cầu đảm bảo nguồn vốn chủ sở hữu tối thiểu đạt 15% trên tổng mức đầu tư.
Tiềm năng phát triển bất động sản tại Bắc Ninh
Với vị thế là một trong các trung tâm công nghiệp hàng đầu khu vực phía Bắc, tỉnh Bắc Ninh sở hữu nhiều ưu điểm nhờ nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm gồm Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, đồng thời là cửa ngõ phía đông bắc của Thủ đô. Trong vài năm trở lại đây, địa phương này đã trở thành một thị trường bất động sản vùng ven sôi động, thu hút đầu tư vào đa dạng phân khúc như nhà ở, các khu đô thị lớn hay khu công nghiệp. Nhiều tập đoàn phát triển bất động sản uy tín đã góp mặt tại đây, tiêu biểu có thể kể đến Vingroup, T&T, Phú Mỹ Hưng, Xuân Cầu Holdings.
Các dự án lớn khác đang được triển khai
Vào thời điểm đầu tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh cũng đã thông qua chủ trương đầu tư cho một khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch và vui chơi giải trí tại xã Kiên Lao, với tổng quy mô vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.
Cảm ơn quý độc giả đã dành thời gian theo dõi bài viết này. Mời bạn tiếp tục khám phá những thông tin và phân tích chuyên sâu khác về thị trường bất động sản trên trang của chúng tôi.
Ý kiến bạn đọc (0)