Trong số các thửa đất được đưa ra đấu giá lần này, đáng chú ý nhất là hai lô đất dịch vụ cấp đô thị với tổng diện tích gần 10,7 ha. Cụ thể, lô 7-1 có diện tích hơn 74.390 m² và lô 1-12 rộng gần 32.000 m², chiếm tỷ trọng lớn trong toàn bộ quỹ đất đấu giá.
Sáu lô đất còn lại dao động từ 700 m² đến hơn 10.000 m², chủ yếu là đất ở và đất hỗn hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thuộc khu chức năng số 3. Nhóm quỹ đất này mở ra tiềm năng phát triển các dự án căn hộ, thương mại và dịch vụ ngay tại trung tâm đô thị Thủ Thiêm.
Thủ Thiêm – Tâm điểm thu hút đầu tư mới của TP HCM
Toàn bộ các lô đất trên đều tọa lạc tại vị trí lõi của khu đô thị Thủ Thiêm — nơi được hoạch định trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ trọng điểm của TP HCM. Đợt đấu giá được kỳ vọng sẽ thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn, từ đó thúc đẩy các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ quy mô tầm cỡ tại khu vực này.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, có quy mô 930 ha, trải dài bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện với trung tâm quận 1 cũ. Theo định hướng phát triển mới nhất, khu vực này sẽ được xây dựng thành trung tâm tài chính quốc tế, thương mại, dịch vụ và hành chính hiện đại của thành phố.
Tiến độ và quy trình tổ chức đấu giá
Theo lộ trình được xác định, thành phố phải hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý, xác định giá khởi điểm, lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá và tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10. Toàn bộ quy trình được chia thành bốn giai đoạn: chuẩn bị hồ sơ, tổ chức phiên đấu giá, công nhận kết quả và bàn giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
UBND TP HCM yêu cầu các sở, ngành có liên quan phối hợp đồng bộ trong suốt quá trình triển khai, bảo đảm thực hiện đúng quy định của pháp luật, không để tình trạng chậm trễ kéo dài tái diễn. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao vai trò chủ trì theo dõi tiến độ, tham mưu phương án đấu giá, mức giá khởi điểm cũng như các thủ tục công nhận kết quả.
Phân công trách nhiệm cụ thể
UBND phường An Khánh được giao nhiệm vụ xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Song song đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất đảm nhận việc triển khai các thủ tục đấu giá theo đúng quy định hiện hành.
Kế hoạch đấu giá đất mở rộng trong năm nay
Bên cạnh quỹ đất tại Thủ Thiêm, trong năm nay TP HCM còn lên kế hoạch đấu giá thêm 42 khu đất khác với tổng diện tích hơn 2,59 triệu m² do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Các khu đất này phân bổ tại TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây — phản ánh quy mô khai thác quỹ đất công ngày càng được mở rộng của thành phố.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết. Nếu bạn quan tâm đến thị trường bất động sản và các dự án đô thị lớn, đừng bỏ qua những bài viết liên quan được chúng tôi tổng hợp ngay bên dưới.
Ý kiến bạn đọc (0)