Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản trình UBND Thành phố về phương án bố trí quỹ đất tái định cư phục vụ hai dự án trọng điểm: khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic) và công trình mở rộng quốc lộ 1 đoạn từ vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ. Đây là những đề xuất được UBND xã Thường Tín kiến nghị lên cơ quan chức năng.
Phương án tái định cư cho dự án Olympic và quốc lộ 1A
Theo nội dung văn bản, dự án khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội dự kiến ảnh hưởng đến khoảng 600 hộ dân có nhu cầu chuyển chỗ ở. Để giải quyết nhu cầu này, xã Thường Tín kiến nghị hai địa điểm bố trí tái định cư với tổng diện tích lên tới 9,6 ha, bao gồm khu vực Nhân Hiền và Thụy Ứng.
Riêng với dự án mở rộng quốc lộ 1A, số hộ dân cần được bố trí tái định cư lớn hơn, ước tính khoảng 750 hộ. Bên cạnh 4 lô đất tại khu Văn Giáp - Văn Hội và 20% diện tích khu Thụy Ứng, địa phương đề xuất tận dụng các suất đất dôi dư, dự phòng từ hai khu phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và Vành đai 4 để bổ sung quỹ nhà ở tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng.
Đánh giá và kiến nghị của Sở Quy hoạch - Kiến trúc
Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận định các vị trí tái định cư nêu trên đều tương thích với chức năng sử dụng đất trong định hướng quy hoạch phân khu, đồng thời nằm ngoài ranh giới triển khai của từng dự án. Tuy nhiên, đối với khu Thụy Ứng, Sở nhấn mạnh cần dành tối thiểu 1,4 ha để phát triển đất cây xanh đô thị.
Trên cơ sở đó, cơ quan này đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương về các khu tái định cư. Ranh giới và quy mô cụ thể từng ô đất sẽ được xác định trong quá trình lập quy hoạch và lập dự án đầu tư, bảo đảm không chồng lấn với các công trình khác. UBND xã Thường Tín có trách nhiệm lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc tổng mặt bằng cho các khu đất tái định cư.
Dự án mở rộng quốc lộ 1: quy mô và tiến độ
Công trình nâng cấp, mở rộng trục quốc lộ 1 đã được khởi công vào ngày 19/5, với tổng chiều dài tuyến 36,3 km. Tuyến đường đi qua địa bàn 18 phường, xã của Hà Nội, điểm đầu kết nối với đường vành đai 1 tại hầm Kim Liên thuộc các phường Kim Liên và Bạch Mai, điểm cuối tiếp giáp nút giao Cầu Giẽ thuộc xã Chuyên Mỹ. Thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành toàn bộ công trình vào năm 2027.
Quốc lộ 1 qua Hà Nội (màu cam) sẽ được mở rộng lên 90 m. Đồ họa: Tâm Thảo
Khu đô thị thể thao Olympic: siêu dự án nghìn tỷ
Khu đô thị thể thao Olympic chính thức khởi công vào cuối năm 2025 với quy mô hơn 9.100 ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã. Tổng mức đầu tư của siêu dự án này lên đến khoảng 925.000 tỷ đồng, dự kiến phục vụ cho hơn một triệu cư dân. Hiện nay, công tác đo đạc và xác minh nguồn gốc sử dụng đất toàn bộ khu vực đã hoàn tất. Tại phân khu B, nhà đầu tư đang triển khai thi công quần thể sân vận động Hùng Vương với sức chứa 135.000 chỗ ngồi, hướng tới mốc hoàn thành vào tháng 7/2027.
Chính sách đặc thù theo Nghị quyết 258
Căn cứ Nghị quyết 258 về các chính sách đặc thù áp dụng cho những dự án quy mô lớn, HĐND TP Hà Nội được trao thẩm quyền quyết định mức bồi thường và tái định cư cho các dự án trọng điểm, cấp thiết tại Thủ đô ở mức gấp hai lần quy định chung. Bên cạnh đó, các thủ tục liên quan đến quy hoạch và khởi công xây dựng có thể được tiến hành song song với quá trình chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết. Nếu bạn quan tâm đến các thông tin quy hoạch, hạ tầng và đô thị tại Hà Nội, đừng bỏ qua những bài viết liên quan ngay bên dưới — chắc chắn sẽ có nhiều nội dung hữu ích dành cho bạn.
Ý kiến bạn đọc (0)