Phương án đền bù và hỗ trợ an cư cho người dân diện giải tỏa mở rộng quốc lộ 1A

Những gia đình nằm trong diện giải phóng mặt bằng phục vụ công trình phát triển trục giao thông quốc lộ 1A sẽ được nhận kinh phí bồi thường đất, trợ cấp chuyển dời, tiền thuê nhà tạm thời cùng cơ hội giao đất tái định cư nếu đạt tiêu chuẩn.

Chính quyền phường Kim Liên vừa qua đã tổ chức buổi đối thoại công khai nhằm giới thiệu quy hoạch trục giao thông quốc lộ 1A, tính từ nút giao hầm Kim Liên tới địa phận Cầu Giẽ. Tại buổi làm việc này, đại diện cơ quan chức năng cũng đã phổ biến chi tiết toàn bộ khung chính sách về đền bù, nâng đỡ đời sống và bố trí nơi ở mới cho các đối tượng chịu tác động.

Số liệu từ báo cáo kỹ thuật chỉ ra rằng, phân đoạn triển khai qua địa hạt phường Kim Liên sở hữu chiều dài ước tính 1,1km, yêu cầu thu hồi quỹ đất rộng xấp xỉ 5,23ha. Công tác giải phóng mặt bằng sẽ gây ảnh hưởng tới hoạt động của 8 đơn vị tổ chức cùng đời sống của khoảng 210 hộ dân và cá nhân.

Trong nhóm đối tượng chịu tác động này, có khoảng 150 hộ gia đình hiện đang cư ngụ tại ba khu tập thể cũ, phần còn lại thuộc nhóm các chủ sử dụng đất ở trực thuộc vùng quy hoạch của công trình.

Hình ảnh ghi nhận thực tế tại tuyến quốc lộ 1A đoạn nối Văn Điển - Ngọc Hồi (Ảnh: Thành Đông).

Chi tiết các khoản trợ cấp và giải pháp tái định cư cho người dân

Song song với khoản tiền đền bù diện tích đất theo khung giá hiện hành, những người dân phải di dời còn nhận được nhiều danh mục hỗ trợ tài chính thiết thực nhằm sớm ổn định sinh hoạt thường nhật.

Xét riêng về công trình nhà ở sở hữu giấy phép xây dựng có thời hạn hoặc chứng nhận xây dựng đã quá hạn, người dân được xem xét bù đắp bằng 80% chi phí tạo lập mới căn cứ theo bảng giá do chính quyền ban hành. Riêng với các kết cấu xây dựng không đúng quy định pháp luật nằm trên diện tích được đền bù, mức chi trả hỗ trợ sẽ tương đương 50% đơn giá xây dựng mới.

Bên cạnh đó, ngân sách sẽ chi trả mức 10 triệu đồng cho mỗi hộ gia đình để bù đắp chi phí vận chuyển đồ đạc trong phạm vi nội đô. Đối với những trường hợp chưa nhận bàn giao nhà mới, cơ quan chức năng sẽ cấp kinh phí thuê nhà tạm cư. Ngoài ra, các cơ sở kinh doanh và doanh nghiệp chịu thiệt hại do phải tạm dừng hoạt động thương mại cũng sẽ được xem xét hỗ trợ thích đáng.

Dự kiến theo kế hoạch, những hộ dân đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý sẽ được sắp xếp di dời về khu đô thị tích hợp đa chức năng đặt tại địa bàn xã Tam Hưng và xã Bình Minh.

Trước thời điểm diễn ra sự kiện này, chính quyền phường Định Công cũng đã tổ chức hội nghị phổ biến cơ sở pháp lý cùng phương án đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án tới người dân địa phương.

Bức tranh toàn cảnh về buổi lấy ý kiến đóng góp cho kế hoạch nâng cấp quốc lộ 1A với sự tham gia đông đảo của cộng đồng dân cư phường Định Công (Ảnh: phường Định Công).

Định giá đền bù đất ở tại các tuyến phố trọng điểm

Liên quan đến biểu giá bồi hoàn đất đai, đối với mặt đường Giải Phóng (khu vực chạy dọc tuyến đường sắt từ bến xe Giáp Bát kéo dài tới Vành đai 3), đơn giá cơ sở cho vị trí 1 ghi nhận ở mức 76 triệu đồng/m2, sau khi tính thêm hệ số điều chỉnh thực tế, tổng giá trị đền bù tăng lên hơn 152 triệu đồng/m2.

Tại tuyến phố Nguyễn Hữu Thọ, mức đền bù áp dụng cho đất ở thuộc vị trí 1 chạm mốc gần 190 triệu đồng/m2. Đối với khu vực phố Đại Từ, những mảnh đất nằm tại vị trí 1 sẽ nhận mức bồi hoàn trị giá hơn 152 triệu đồng/m2.

Quy mô đầu tư và lộ trình hoàn thành siêu dự án

Công trình xây dựng trục giao thông quốc lộ 1A kết nối từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ sở hữu chiều dài toàn tuyến khoảng 36,3km, chạy qua địa giới hành chính của 18 xã, phường thuộc Hà Nội. Trục đường này được quy hoạch xây dựng với bề rộng mặt cắt ngang đạt 90m, thiết kế quy mô 16 làn xe chạy (bao gồm 10 làn cao tốc chính và 6 làn phục vụ đường gom song hành), vận tốc tối đa đạt 80km/h. Cơ quan quản lý đặt kỳ vọng sẽ đưa công trình vào vận hành cơ bản vào năm 2027.

Tổng nguồn vốn đầu tư rót vào dự án này ước tính khoảng 145.000 tỷ đồng, dự kiến huy động theo hình thức đối tác công tư (PPP). Trong đó, Tập đoàn Vingroup chính là đơn vị giữ vai trò nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án trọng điểm này.

Xin chân thành cảm ơn quý độc giả đã dành thời gian theo dõi bài viết này. Để cập nhật thêm những thông tin mới nhất và các góc nhìn đa chiều về các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, mời quý vị tiếp tục đón đọc các nội dung liên quan ngay phía dưới.