Chiến lược xây dựng chuỗi đô thị tích hợp của T&T tại Tây Nam Bộ

Nhằm chuẩn bị cho một chu kỳ tăng trưởng đột phá mới của miền Tây, tập đoàn T&T đang dồn lực kiến tạo những tổ hợp đô thị, dịch vụ và thương mại toàn diện, mang lại động lực phát triển mạnh mẽ cho toàn khu vực.

Tại mảnh đất Vĩnh Long, tập đoàn T&T của bầu Hiển hiện đang triển khai Dự án Phước Thọ theo định hướng một khu đô thị đa chức năng và đồng bộ. Điểm nhấn đặc biệt tại đây là sự xuất hiện của khách sạn danh tiếng Hilton Garden Inn, một nhãn hiệu cao cấp thuộc tập đoàn quản lý quốc tế Hilton.

Dự án Phước Thọ đã xuất sắc nhận giải thưởng Dự án đáng sống 2024 từ Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI). Ảnh: T&T Group

Xu hướng bất động sản thích ứng tự nhiên tại miền Tây

Song song với việc kích cầu tăng trưởng kinh tế, bài toán quy hoạch tại Tây Nam Bộ cần phải gắn liền với những nét đặc trưng địa phương, tôn vinh các giá trị bản địa sẵn có. Đồng thời, các công trình đòi hỏi năng lực chống chọi tốt trước các hiện tượng cực đoan của thời tiết do biến đổi khí hậu gây ra, bao gồm tình trạng thiếu nước ngọt hay hạn mặn bủa vây.

Giới phân tích nhận định, việc bảo vệ dòng nước sông Cửu Long, kiểm soát xâm nhập mặn cùng việc đảm bảo sinh kế bền vững cho người dân là chiến lược ở cấp độ quốc gia, vượt khỏi tầm kiểm soát của một tỉnh riêng lẻ. Vì vậy, giá trị dài hạn của một khu đô thị hiện đại không chỉ phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng hay vị trí địa lý, mà nằm ở sự hòa hợp với môi trường tự nhiên của vùng.

Chủ đầu tư dự án Phước Thọ đã dành ra khoảng 30% quỹ đất nhằm phát triển cảnh quan mặt nước và không gian xanh. Ảnh: T&T Group

Không gian sống giao thoa giữa nét hiện đại và văn hóa bản địa

Dựa trên triết lý quy hoạch đó, Dự án Phước Thọ mang đậm hơi thở "sống cùng sông nước" nhờ sở hữu ba mặt tiếp giáp các dòng sông. Khoảng 30% quy mô đất được dùng để kiến tạo mảng xanh và hồ nước, đi kèm chuỗi công viên, lối đi dạo ven bờ và không gian mở đón gió trời. Lấy ý tưởng từ phong cách kiến trúc Florida, các ngôi nhà tại đây ưu tiên thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa khí trời và ánh sáng tự nhiên, kết hợp hài hòa với cảnh quan đặc trưng của vùng Mekong.

Văn hóa truyền thống của người dân miền sông nước cũng được lồng ghép khéo léo vào từng nét quy hoạch. Những con phố đi bộ dọc bờ sông mô phỏng lại nhịp sống náo nhiệt trên bến dưới thuyền, tái hiện các hoạt động kinh doanh nhộn nhịp đặc trưng của người dân Nam Bộ. Ngoài ra, một số khu vực điểm nhấn được thiết kế dựa trên hình bóng của làng gốm đỏ Mang Thít danh tiếng tại Vĩnh Long.

Dự án Phước Thọ kiến tạo một không gian sống khép kín và đa tiện ích. Ảnh: T&T Group

Mở rộng mạng lưới đô thị kết hợp thương mại quốc tế

Không dừng lại ở Vĩnh Long, T&T Group đang nhân rộng mô hình đại đô thị đồng bộ này sang hai tỉnh thành khác thuộc miền Tây là Đồng Tháp và An Giang. Tại các dự án mới này, tập đoàn tiếp tục bắt tay với thương hiệu Hilton để xây dựng chuỗi khách sạn chuẩn quốc tế, giúp nâng cấp chất lượng phân khúc lưu trú cao cấp tại đây.

Theo chia sẻ từ Giám đốc Phát triển Hilton Việt Nam, ông Lâm Đỗ, vùng Tây Nam Bộ luôn là mục tiêu chiến lược trong tầm nhìn dài hạn của thương hiệu này. Cho đến hiện tại, khi mạng lưới đường cao tốc và hạ tầng giao thông kết nối các tỉnh được đầu tư bài bản, đi cùng định hướng chính sách rõ ràng, khu vực này mới thực sự bùng nổ cơ hội thu hút dòng vốn đầu tư vào ngành dịch vụ khách sạn.

Sự xuất hiện của thương hiệu danh tiếng Hilton Garden Inn tại Vĩnh Long nâng tầm dịch vụ lưu trú vùng. Ảnh: T&T Group

Kiến tạo trục kinh tế kết nối tại cửa ngõ phía Nam

Đồng thời, T&T Group cũng đẩy mạnh đầu tư vào khu vực cửa ngõ chiến liệc kết nối TP HCM với miền Tây. Tọa lạc tại khu Nam, dự án T&T City Millennia có diện tích lên tới hơn 267 ha, được xây dựng theo mô hình đại đô thị khép kín, đóng vai trò là mắt xích liên kết trực tiếp giữa vùng Đông Nam Bộ và các tỉnh đồng bằng.

Bên cạnh các dòng sản phẩm nhà ở, dự án quy tụ đầy đủ các loại hình dịch vụ và tiện ích công cộng phục vụ cư dân. Vừa qua, công ty thành viên T&T Retail đã ký kết biên bản hợp tác xây dựng tổ hợp phố thương mại mang tên Little HongKong bên trong dự án, hứa hẹn biến nơi đây thành trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí sầm uất bậc nhất ngay cửa ngõ miền Tây.

Tầm nhìn dài hạn về những trung tâm tăng trưởng mới

Dù phủ sóng tại nhiều tỉnh thành, các công trình của T&T Group đều tuân thủ chặt chẽ chiến lược phát triển đô thị khép kín, kết hợp giữa nhà ở, trung tâm thương mại và dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Từ siêu dự án T&T City Millennia cho tới các khu đô thị tại Đồng Tháp, An Giang hay Vĩnh Long, doanh nghiệp đang từng bước tạo dựng các tâm điểm kinh tế mới cho khu vực.

Tây Nam Bộ đang đón nhận cơ hội vàng khi hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như cầu lớn, cảng biển và các tuyến cao tốc liên tỉnh dần đi vào hoạt động, mở ra không gian phát triển kinh tế rộng mở. Đi đôi với chiến lược quy hoạch lại địa giới và tăng cường liên kết vùng, nhiều địa phương đang đứng trước cơ hội trở thành đầu tàu kinh tế mới.

Nhiều chuyên gia nhấn mạnh rằng khi bài toán giao thông được giải quyết, năng lực cạnh tranh của mỗi địa phương không chỉ cân đo bằng khả năng kết nối đường sá, mà phụ thuộc vào việc xây dựng được các khu đô thị đủ sức hút đối với cộng đồng cư dân, giới chuyên gia, các doanh nghiệp và lực lượng lao động trình độ cao. Một không gian sống hiện đại bắt buộc phải dung hòa được nhu cầu an cư, dịch vụ, thương mại, trường học và an sinh xã hội để tạo nền tảng phát triển bền vững, thay vì chỉ cung cấp các căn nhà đơn thuần.

Chính vì lý do này, nhiều chủ đầu tư lớn đang thay đổi chiến lược, dịch chuyển từ các công trình nhà ở nhỏ lẻ sang xu hướng đại đô thị tích hợp. Đây cũng chính là con đường mà T&T Group đang kiên trì theo đuổi tại miền Tây, hòa trộn không gian sống với chuỗi tiện ích đa dạng nhằm nâng cao giá trị bất động sản và đóng góp tích cực vào tiến trình đô thị hóa toàn vùng.

Cảm ơn quý độc giả đã dành thời gian theo dõi bài viết này, kính mời quý vị tiếp tục tìm hiểu thêm những thông tin và phân tích chuyên sâu liên quan ngay bên dưới.